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Doppelhaushälfte zur Zwangsversteigerung
259000 €2.105,69 €/m²
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück
Lindenhorst, Dortmund (44339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ZVG Zentrale Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)
Gewerblicher Anbieter
ZVG Zentrale Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)

Preise

Mindestgebot
259000 €
2.105,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Doppelhaushälfte in Dortmund Lindenhorst

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich auf einem insgesamt 385 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Lindenhorst. Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von ca. 123,42 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Abstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 23,58 m².

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Diele, ein WC, einen Abstellraum, sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein Studio untergebracht, das als vielseitig nutzbarer Raum dient.

Die Außenanlagen umfassen eine Terrasse und einen gepflegten Garten mit Rasen und Zierpflanzen, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem verfügt das Grundstück über eine seitlich angebaute Garage mit Zugang zum Gartenbereich. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für die Beheizung des Hauses.

Das Haus befindet sich in einem insgesamt baujahrstypischen, befriedigenden Zustand, und wurde seit dem Bau nicht modernisiert. Außenanlagen wie die Fassade und die Fenster sind in gutem Zustand. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Lage
Die Lage der Immobilie in Dortmund-Lindenhorst zeichnet sich durch eine angenehme Wohnumgebung aus, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Naherholungsgebiete, darunter der Grävingholz und der Dortmunder-Ems-Kanal. Der Stadtteil bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Nah- als auch Fernverkehr ideal. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist ca. 6 km entfernt und auch die Autobahnen A2 und B1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnumfeld bietet außerdem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 370.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 185.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.105,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Anbieter der Immobilie

ZVG Zentrale Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)
ZVG Zentrale Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Hafenweg 19, 48155 Münster
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Partnerschaft
Online-ID: 2g62354
Referenznummer: 194879
ZVG Zentrale Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)
Gewerblicher Anbieter
ZVG Zentrale Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)