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Kuthan-Immobilien
Kuthan-Immobilien

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
389000 €4.631 €/m²
2Zimmer
84 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Kuthan-Immobilien
Herr Mehmet Tetik
Kuthan-Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnkomfort für die besten Jahre: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, barrierefrei und gemütlich! WE5

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Hier brauchen Sie sich um nichts zu sorgen - alle Arbeiten wurden für Sie erledigt. Die Wohnung ist ideal für Senioren, die ihr großes Haus gegen eine moderne und komfortable Wohnung mit viel Platz tauschen möchten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², die sich optimal auf ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein barrierefreies Bad aufteilt. Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 22 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen großzügigen Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.

Zusätzlich sind in diesem Haus weitere barrierefreie Wohnungen verfügbar, die auf die Bedürfnisse von Senioren und Eigennutzern zugeschnitten sind.

Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Dank der Sanierung nach KfW 70 Plus Standard wird sowohl ein hohes Maß an Energieeffizienz als auch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neckarhausen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 9-Familienhaus befindet sich in Edingen-Neckarhausen, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige Wohnlage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, grüne Parkanlagen und eine freundliche Nachbarschaft aus, ideal für Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
389000 €
4.630,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.630,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.444 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere verfügbare Wohnungen:

Neben dieser Wohnung stehen in diesem Haus weitere barrierefreie Wohnungen zur Verfügung. Jede Einheit bietet eine hochwertige Ausstattung und ist optimal auf die Bedürfnisse von Senioren und Eigennutzern ausgerichtet. Ob Sie eine kleinere oder größere Wohnung bevorzugen - hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes, saniertes und barrierefreies Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen perfekt entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 536,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuthan-Immobilien
Kuthan-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen
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Partnerschaft
Herr Mehmet TetikDein Kontakt
Online-ID: 2gupx5p
Referenznummer: MT 3268 WE5
Kuthan-Immobilien
Herr Mehmet Tetik
Kuthan-Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen