Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 79,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kayhausen Bad Zwischenahn 26160

Monat
2Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Jan Schmolke

Jan Schmolke Immobilien & Investments

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Keine 10 Minuten bis ans Zwischenahner Meer! Gepflegte und moderne Wohnung in Bad Zwischenahn!

Traumhafte barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in bester Lage von Bad Zwischenahn.

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 52 Wohneinheiten und wird derzeit als Ferienimmobilie genutzt. Die barrierefreie Wohnung bietet auf ca. 79,93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine ideale Ferienimmobilie. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die für ein angenehmes Raumgefühl und reichlich Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch das gemütliche Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie jeden Morgen mit frischer Luft und einem Blick ins Grüne starten können.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ebenfalls mit einem direkten Terrassenzugang versehen - ein perfekter Ort für kulinarische Inspirationen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 5,35 m² großer Kellerraum, und Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrstuhl führt Sie von der Tiefgarage barrierefrei direkt ins Erdgeschoss. Für Radliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder alle, die einen Rückzugsort suchen, der sich sofort nutzen lässt. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Erdgeschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Kayhausen, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in bester Lage von Bad Zwischenahn

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bad Zwischenahn. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohngegend, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Naturnähe und hervorragender Infrastruktur.

Das malerische Zwischenahner Meer, das für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und entspannte Atmosphäre bekannt ist, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radtouren durch die idyllische Landschaft oder Wassersport - hier wird Lebensqualität großgeschrieben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und charmante Boutiquen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Bad Zwischenahn bietet eine hervorragende Auswahl an Geschäften und kulturellen Angeboten.

Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Die Städte Oldenburg und Bremen sind schnell mit dem Auto oder Zug erreichbar, was den Standort nicht nur für Pendler attraktiv macht, sondern auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.

Die ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit der zentralen Lage, macht diese Adresse zu einem idealen Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.740,77 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.740,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.859 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.216 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 5,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 52, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Schmolke Immobilien & InvestmentsGewerblicher Anbieter

Stau 50, 26122 Oldenburg

Herr Jan SchmolkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h64v53

Referenznummer: 827