Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 146 m²<br/>Wohnfläche 671 m²<br/>Grundstück Kommlingen Konz 54329

Monat
146 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Freistehendes, modernes Einfamilien-Haus - top gepflegte Immobilie in sonniger Lage

Objektbeschreibung Das Haus in massiver Bauweise mit einem Wärmedämmstein und voll unterkellert errichtet
Eine Erdölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Haus.
Unterstützend steht im Wohnzimmer noch einen Holzkamin-Ofen.
Die 2 fach Iso Fenster aus Kunstsoff gefertigt, im Wohnbereich des
EG bodentief, die Rollladen der Fenster sind hier elektrisch zu bedienen.
Die Zimmertüren in weißen Schleiflack, die Geschoss-Treppe zum Keller in Beton mit Fliesenbelag. Die Treppe zum oberen Wohnbereich aus Holz gefertigt.
Die Fußböden des Hauses teils mit Holzparkett; Fliesen und Vinyl verlegt.
Vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse und Grundstück; die Terrasse verglast als Wintergarten zu nutzen. Alle Zimmerdecken des Hauses sind mit weißer Panele abgehangen.

Das Grundstück ebenerdig, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen und nach Süd- West ausgerichtet, ein idealer Spiel- und Freizeitplatz für die „ junge Familie“,
Ein Garten Haus lädt zum Verweilen ein …. Raumaufteilung Aufteilung der Wohnflächen:

Im EG
geräumige Eingangsdiele, Gäste/WC mit Dusche
großer Wohn-Essbereich ca.42m² mit Erker, Zugang zur Terrasse
und Gartengrundstück , die Küche , ein Gästezimmer, Vorratsraum

Im OG
Galerie mit Blick in den Eingangsbereich, Elternzimmer mit Ankleide ,
Kinderzimmer, großes Bad - Eckwanne/ Dusche/WC

Im KG
2 Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Heizraum/ Öl, einen Werkraum

Nutzfläche: ca. 73,5m² Kellerräume

Carport/Stellplatz: 32,5m² Carportanlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Kommlingen, Konz (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in beliebter Höhenlage der Saar – Mosel- Stadt Konz, im Stadtteil Kommlingen in ruhiger und sonniger Süd- West-Lage. Sie erreichen das Stadtzentrum Konz in 3km, das Stadtzentrum Trier in ca. 8km von hier aus. Zum Grenzübergang Grevenmacher ca. 13km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.760,27 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 19% Mwst zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.760,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.094 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens
erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Übergabe kurzfristig nach Vereinbarung möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voigt Immobilien VDMGewerblicher Anbieter

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ghm25m