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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 515.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss St.Georg Hamburg 20099
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 515.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss St.Georg Hamburg 20099
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
515000 €7.357 €/m²
Finanzierung ab 2078 €/Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Wulf Mey
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4 Zi. Altbau Whg. St.Georg

Sehr schöne sanierte Altbau Wohnung in einem Gründerzeitgebäude Bj. 1908 mit 17 Einheiten. Die Wohnung hat 4 Zimmer (3 große und ein kleines), 3 m hohe Decken und ist vollständig saniert. Das getrennte Vollbad und das WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Küche hat eine neuwertige Einbauküche und eine extra Speisekammer. Der Fußboden der Wohnung besteht aus Pitchpine. Alle Wände wurden mehrfach verspachtelt und geschliffen. Steckdosen und Schalter aus Porcellan. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden. Ausserdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum auf dem Dachboden und ein Häuschen für Fahrräder oder Kinderwägen hinter dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

St.Georg, Hamburg (20099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Viertel St.Georg und ist am Ende einer Sackgasse sehr ruhig gelegen. Lange Reihe und Lohmühlenpark in 400 m Entfernung. Bis zur Alster sind es 700 m. Vor dem Haus befindet sich ein Platz mit Bäumen und Bänken. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmarkt, Ärzte, Cafés, Schulen, Kindergärten, Galerien und vieles mehr sind fußläufig gut zu erreichen. Die U Bahn Station Lohmühlenstraße ist 200 m entfernt, bis zum Hauptbahnhof sind es 700 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
515000 €
7.357,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
352 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.357,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist seit 10 Jahren fest vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 1.190 €. Im Wohngeld sind die Heizkosten enthalten. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Wulf MeyDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9e552
Referenznummer: 322922
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