Wohnung zum Kauf 108.000 € 2,5 Zimmer 45,5 m²<br/>Wohnfläche Grimmenstein 2840

Wohnung zum Kauf
108000 €2.374,15 €/m²
2,5Zimmer
45,5 m²Wohnfläche
Grimmenstein (2840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eduard Fischer

FISCHER Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

108000 €

2.374,15 €/m²

Provision für Käufer

3.888,00 € inkl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DG
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Vermietete Eigentumswohnung - perfekte Anlagewohnung

Dachgeschosswohnung mit Balkon - vermietet - Küche möbliert -
* Ursprüngliches Baujahr 1950, jedoch 2019 neu aufgebaut und auf den Stand der heutigen Dinge gebracht.
* derzeitiger monatlicher Hauptmietzins: € 451,00 ( inkl. 10% Ust) - zzgl.Betriebskostenakonto von € 87,63.
* günstiges Heizkostenakonto und somit auch eine atraktive, leistbare Bruttomiete für den Mieter/in.
* aufrechtes Mietverhältniss seit dem 01.09.2022 auf die Dauer von 5 Jahren befristet.
* keine Mietrückstände - Rendite von rd. 4%
* der Kaufpreis von € 108.000,00 versteht sich netto, zzgl. der Ust. von 20%

Raumaufteilung:
* Vorraum
* Bad mit WC und Dusche
* offene Wohnküche
* 2 Kabinett

Bei Bedarf befindet sich im selben Gebäude eine 2 Zimmer Wohnung mit Garten, welche ebenfalls zum Verkauf steht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <8.500m
Arzt <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap