Studio zum Kauf

286000 €286.000 €3.043 €/m²

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94 m²Wohnfläche

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Nikiti

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Sonstiges Den Liebhabern endloser Strände und kristallklarem Meerwasser präsentieren wir exklusiv eine Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem geschlossenen Komplex in der Stadt Nikiti auf der Halbinsel Sithonia.



Der Komplex wurde 2012 fertiggestellt und verfügt über 12 Ferienimmobilien in drei Hauptgebäuden mit einer bebauten Gesamtfläche von 1270 qm. Das Grundstück, auf dem der Komplex errichtet wird, hat eine Fläche von etwa 7.000 Quadratmetern und liegt am höchsten Punkt der Stadt Nikiti, von wo aus sich ein atemberaubender Blick auf das Ägäische Meer bietet. In der Anlage gibt es Entspannungsbereiche mit Pavillons und Grills sowie die Möglichkeit eines kleinen privaten Pools oder Whirlpools für jedes der Objekte.



Die Wohnung verfügt über eine Nettonutzfläche von 94 qm, zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 40,1 qm, einen an das Grundstück angrenzenden Privatgarten mit einer Fläche von 63 qm, sowie sowie einen eigenen Parkplatz. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich die Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden und das Wohnzimmer mit der Küchenzeile und dem Essbereich auf der zweiten Ebene, von wo aus man einen wunderschönen Blick auf das Ägäische Meer und die umliegende Landschaft hat.



Der angekündigte Angebotspreis gilt für die Wohnung ohne zusätzliche Ausbauarbeiten und Möbel. Die Dokumentation der Immobilie ist in Ordnung. Bei dem dem Angebot beigefügten Fotomaterial handelt es sich um ein Projekt für komplette Innen- und Außenausbauarbeiten an der Immobilie, das der Verkäufer zu einem zusätzlich vereinbarten Preis und zu zusätzlichen Konditionen durchführen kann. Der Verkäufer kann den potenziellen Eigentümer auch bei der Gesamtverwaltung der Wohnung unterstützen, wenn diese während der langen Ferienzeit in Griechenland vermietet wird.



Der Komplex verkauft auch andere einstöckige Immobilien mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie zweistöckige Maisonetten mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.



Aufgrund der hervorragenden Lage und der internen Aufteilung verfügt die Immobilie über ein erhebliches Investitionspotenzial sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung.



Nikiti gehörte in den letzten Jahren zu den beliebtesten Ferienorten unter bulgarischen Urlaubern sowie unter Bürgern der Balkanländer, die Griechenland am nächsten liegen. Die Stadt liegt 38 km entfernt. Südlich von Poligiros, der Hauptverwaltungsstadt von Chalkidiki und 98 Kilometer von der Stadt Thessaloniki entfernt, liegt es an der Südküste der Halbinsel Chalkidiki, zwischen den Halbinseln Kassandra und Sithonia. Die Stadt verfügt über eine erhaltene Altstadt, die wie viele andere Küstensiedlungen dieser Orte nicht direkt am Meeresufer liegt, sondern landeinwärts, geschützt zwischen zwei Hügeln, auf einem davon steht die Kirche. Der neue Teil der Stadt liegt bereits direkt am Meeresufer, wo sich die Fischerei und der neu errichtete Yachthafen befinden.



Im Angebotspreis sind die Kosten für den Erwerb der Immobilie und die Provision der Agentur nicht enthalten!



Für weitere Informationen, Zuteilungen, Spezifikationen und zur Ansicht wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.



Ansicht der Immobilie



Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt organisieren. Nehmen Sie dazu Kontakt mit dem für das Angebot zuständigen Makler auf und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung durchführen möchten.



Reservierung der Immobilie



Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern eingestellt und mit der Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines vorläufigen und endgültigen Vertrages begonnen. Für detaillierte Informationen zum Kaufablauf und den Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an den für diese Immobilie zuständigen Makler.



Zusatzleistungen und After-Sales-Service



Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen und stehen Ihnen nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach zur Seite, indem wir je nach Bedarf zusätzliche Dienstleistungen erbringen, damit Sie die neu erworbene Immobilie vollständig und problemlos nutzen können. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören Mobiliar- und Mobiliarversicherungen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtungsdienstleistungen, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen und mehr.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne