Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Knollstraße 135 Sonnenhügel 62 Osnabrück 49088

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Herr Harald Schulz

Immobilien Schulz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top 3 - Zimmer - Eigentumswohnung Nähe Bürgerpark !

Hübsche 3 - Zimmer- Eigentumswohnung in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage Nähe Bürgerpark- im Wendehammer gelegen !
3 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele, Loggia, 71 qm Wfl. Kellerraum, in der
1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Garage !
Umfassende Sanierungsarbeiten wie Fassadendämmung, Fenster, Eingangstür mit Gegensprechanlage, Heizungsanlage wurden bereits vorgenommen.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die Erbpacht für diese Wohnung beträgt 255,98 € jährlich.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Mieteinnahme z.Zt. 6.300 € p.a. zuzüglich 190 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Loggia
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Knollstraße 135, Sonnenhügel 62, Osnabrück (49088)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.323,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

196 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien SchulzGewerblicher Anbieter

Hörner-Weg 21, 49078 Osnabrück

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2a7yw4e