Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Knollstraße 135 Sonnenhügel 62 Osnabrück 49088

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Herr Harald Schulz

Immobilien Schulz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top 3 - Zimmer - Eigentumswohnung Nähe Bürgerpark !

Hübsche 3 - Zimmer- Eigentumswohnung in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage Nähe Bürgerpark- im Wendehammer gelegen !
3 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele, Loggia, 71 qm Wfl. Kellerraum, in der
1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Garage !
Umfassende Sanierungsarbeiten wie Fassadendämmung, Fenster, Eingangstür mit Gegensprechanlage, Heizungsanlage wurden bereits vorgenommen.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die Erbpacht für diese Wohnung beträgt 255,98 € jährlich.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Mieteinnahme z.Zt. 6.300 € p.a. zuzüglich 190 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Loggia
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Knollstraße 135, Sonnenhügel 62, Osnabrück (49088)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.323,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

196 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.323,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.010 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SchulzGewerblicher Anbieter

Hörner-Weg 21, 49078 Osnabrück

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2a7yw4e