Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Knollstraße 135 Sonnenhügel 62 Osnabrück 49088

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
165000 €2.323,94 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
Knollstraße 135, Sonnenhügel 62, Osnabrück (49088)

Herr Harald Schulz

Immobilien Schulz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.323,94 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

196 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Loggia
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

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Hübsche 3 - Zimmer- Eigentumswohnung in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage Nähe Bürgerpark- im Wendehammer gelegen !
3 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele, Loggia, 71 qm Wfl. Kellerraum, in der
1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Garage !
Umfassende Sanierungsarbeiten wie Fassadendämmung, Fenster, Eingangstür mit Gegensprechanlage, Heizungsanlage wurden bereits vorgenommen.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt 52 € monatlich.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Mieteinnahme z.Zt. 6.300 € p.a. zuzüglich 190 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.323,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.505 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.083 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien SchulzGewerblicher Anbieter

Hörner-Weg 21, 49078 Osnabrück

3 Jahre Partnerschaft

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