Stadthaus zum Kauf

1850000 €1.850.000 €6.903 €/m²

Finanzierung ab 7757 €/Monat

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8Zimmer

268 m²Wohnfläche

394 m²Grundstück

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Benrodestraße 79, Benrath, Düsseldorf (40597)

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Benrath ist einer der südlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Rheinlage. Das exklusive Wohnumfeld mit überwiegend beeindruckenden Gründerzeithäusern ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage.
Das Jagd- und Lustschloss des ehemaligen pfälzischen Kurfürsten Karl Theodor wurde im Rokokostil von dem Hofarchitekten Nicolas Pigage entworfen und gilt heute mit seinen Grün­und Wasseranlagen, der Orangerie und mehreren einzigartigen Museen als ein "architektonisches Gesamtkunstwerk". Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils, die allen Bedürfnissen an moderner Wohnqualität gerecht wird. Zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten kann in der Nähe nachgegangen werden.

Die hohe Lebensqualität in dieser begehrten Wohnlage am Rhein wird durch einen gut sortierten Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen und das Sana­Krankenhaus an der Urdenbacher Allee, wie auch Schulen aller Schulformen und ein breites Spektrum für Kinder und Jugendliche unterstützt.
Das Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium, wie auch das Schloß Gymnasium Benrath haben einen guten Ruf. Die gute Verkehrsanbindung an die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr optimieren die Wohnlage. Der Internationale Flughafen Düsseldorf oder die City sind in ca. 20 Autofahrminuten zu erreichen. Nicht nur die weltbekannte Königsallee, zahlreiche Museen und Galerien, sondern auch der moderne Medienhafen sind Anziehungspunkte in der Rheinmetropole.

Benrath ist ca. 10 km von der Innenstadt entfernt, welche durch den ÖPNV bestens zu erreichen ist. Wer auf das Auto nicht verzichten möchte, erreicht die Innenstadt in weniger als 10 Minuten über die Stadtautobahn.

Sportmöglichkeiten: ein Hallenbad und Freibad, die Eissporthalle, sowie diverse weitere Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Walker, Jogger und Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten. Neben dem 64 ha großen Benrather Schlosspark erreichen Sie über den Benrather Forst auch schnell das waldreiche, große und sehr schöne Naherholungsgebiet von Elb- und Unterbacher See mit zwei Strandbädern, Restaurants, Hochseilgarten und diversen Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Rudern, Tretboote etc.)
Exklusive Wellnessoase .. nur wenige (Auto) Minuten entfernt: Das Vabali Spa Düsseldorf ist mit 10 Saunen, zwei Dampfbädern und einem Laconium, zwei Pools und zahlreichen Ruheräumen mitten in der Natur direkt am Elbsee ein Ort der Entspannung, an dem Körper, Seele und Geist Erholung finden.

Kindergärten:
Katholischer Kindergarten Sankt Cäcilia, Paulistraße 4, 40597 Düsseldorf
Benrather Engelchen, Kallenbachstraße 2, 40597 Du?sseldorf
Kinderbetreuung Sonnenschein, Bo?rchemstraße 5, 40597 Düsseldorf
Städtischer Kindergarten und Tagesstätte, Balckestraße 11, 40597 Düsseldorf
Grundschulen:
Städt. Kath. Grundschule, Einsiedelstraße 25, 40597 Düsseldorf südlich:
Gemeinschaftsgrundschule, Südallee 100, 40593 Du?sseldorf
Weiterführende Schulen:
Städt. Realschule Benrath, Hospitalstraße 45, 40597 Düsseldorf
Gemeinschaftshauptschule Benrath, Melanchthonstraße 2, 40597 Düsseldorf
Anette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium, Brucknerstraße 19, 40593 Düsseldorf

Bahnlinien: RE1, RE5, S6, S68, U71, U83
Fernstraßen: A59, B228
Buslinien: 730, 778, 779, 784, Metrobus M1