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Lagerhalle zur Miete
4200 €Nettomiete zzgl. NK
560 m²Lagerfläche

Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Detlef NOWATZKI
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

560 m² Produktion, Lager oder Ausstellungsfläche im Autobahnkreuz A1

Fakten;

- ca. 60 m² Bürofläche - der Grundriss stimmt nicht zu 100% !,
- attraktiver Gewerbebau mit energetisch gutem Standard
- Fußbodenheizung
- ca. 560 m² Größe,
- ca. 6 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe,
- je eine Toreinfahrt - Höhe 4,2 Meter mal 5,0 Meter Breite,
- Rauchwarnmeldeanlage,
- Anlieferung von vorn,
- zusätzliche Bürofläche könnte in die Halle integriert werden,
- die Halle ist isoliert und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet,
- die Bodenbelastbarkeit beträgt mind. 2t/m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Lage

Groß Steinrade / Schönböcken, Lübeck (23556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Lübeck. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Unternehmen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage eignet sich besonders gut für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen.

Lübeck ist eine historische Stadt im Norden Deutschlands und gilt als Tor zur Ostsee. Die Altstadt mit ihren Backsteingebäuden und den berühmten Kirchen zieht jährlich viele Touristen an. Neben dem Tourismussektor spielen auch die maritime Wirtschaft und der Handel eine wichtige Rolle in der Stadt. Lübeck verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in der Stadt abwechslungsreich gestalten.

Die Region um Lübeck ist geprägt von der Nähe zur Ostsee und den vielen historischen Städten in der Umgebung. Die Hansestadt Lübeck gehört zum UNESCO-Welterbe und bietet somit eine einzigartige Kulisse für Unternehmen und Bewohner. Die gute Verkehrsanbindung an die Ostsee sowie an Skandinavien macht die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
3,0 MM zzgl. MwSt.
Die Courtage beträgt für den Mieter 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,0 MM zzgl. MwSt.
Die Courtage beträgt für den Mieter 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Courtage ist Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- bzw. Überzustand, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Alle Angaben zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Wir verweisen auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen.

Die Vermittlung der Gewerbehalle ist für den Mieter provisionspflichtig.

Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 560,00 m², Gesamtfläche: 560,00 m², Bürofläche: 60,00 m², Hallenhöhe: 5,76 m, Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Goethestr. 1, 23564 lübeck
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Detlef NOWATZKIDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grxt5g
Referenznummer: 7599#2tt845
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Detlef NOWATZKI
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé