Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €2.394,37 €/m²

Finanzierung ab 1126 €/Monat

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142 m²Wohnfläche

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Steyr, Steyr(Stadt) (4400)

Das Besondere an dieser exklusiven Stadtwohnung ist die gute Wohnlage und die günstige Infrastruktur.
Hervorzuheben sind die beiden großen Terrassen mit weiter Aussicht, die dieser Wohnung eine gehobene Wohlfühl-Atmosphäre verleihen. (fast so als wäre es ein eigenes Haus)
Zusammengefasst ist dieser Wohnbereich auf zwei Ebenen für alle die ein neues Zuhause mitten in der Stadt Steyr suchen sehr interessant. 

PLZ: 4400
ORT: Steyr
Gute Wohnlage mit weiter Aussicht in Zentrumsnähe und guter Infrastruktur (alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar). Unweit von Erholungs- Grünanlage in Flussnähe
Entfernungen:
Linz ca. 37 km
Waidhofen/Ybbs ca. 37 km
Kirchdorf ca. 40 km
Amstetten ca. 40 km

Daten
Objekt: Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei großzügigen, teilweise überdachten, Aussichtsterrassen
Ort: Steyr
Wohnfläche: ca. 142 m² ( 72 m² auf der Hauptebene mit Ausgang auf die Terrassen; 70 m² im Dachgeschoss)
2 Terrassen mit gesamt 96 m²: Wohnungseingangsterrasse mit ca. 36 m² mit Blick auf den Fluss (die Terrasse gehört zu Wohnung, nur im Brandfall Durchgangsrecht) ca. 9 m² überdacht bei Wohnungseingang
Große sonnige Südterrasse mit ca. 60 m² (Vergrößerung und Generalsanierung 2023) davon ca. 20 m² überdacht mit Beschattungsmarkise
Stockwerk: 1. Stock mit Lift (Barrierefrei)
Nutzfläche: großer gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss
Parkplätze: 1 PKW Parkplatz mit Schrankenabsperrung; 1 PKW Besucherparkplatz mit freier Wahl
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte (2023) und Esstischgranitur, Wohnzimmercouch, 2 Badezimmerausstattungen
Übergabetermin: 1 Monat nach Kaufertrag und Bezahlung
Heizwärmebedarf: 45 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 1,30
Aufschließung:
Zufahrt: Asphaltierte Straße;
Stadtwasseranschluss;
Kanalanschluss;
Stromanschluss;
Telefon;
Erdgasanschluss;
Kabel-TV - Liwest;
KAUFPREIS:
€ 340.000,-
bei Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Urkundenverfassers
Betriebskosten: € 270,- inkl. Instandhaltung, Wasser, Kanal und Verwaltung
Besichtigungstermine
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: 0699/10424210
Tel: 07432/23988