Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €4.536 €/m²

Finanzierung ab 2078 €/Monat

---

6Zimmer

110 m²Wohnfläche

527 m²Grundstück

---

Großdeuben, Böhlen (04564)

---

Grundstück und Wohnfläche:
Das im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 527 m². Die potenzielle Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 110 m² ist bereits vollständig ausgebaut, während das Obergeschoss noch individuell nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann (Trockenbauarbeiten und Elektrik sind teilweise vorhanden) und zusätzlich ca. 70 m² Wohnfläche bietet.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet mit seinen 4,5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Der offene Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kamin. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Süd-Ost-Terrasse und dem gepflegten Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche vervollständigen diese Etage. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gaszentralheizung und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet enormes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Die bereits begonnenen Ausbauarbeiten lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf etwa 70 m² können weitere Wohnräume nach eigenem Geschmack entstehen. Die Medien für die Fußbodenheizung sind bereits verlegt, sodass der Ausbau problemlos fortgeführt werden kann.

Besonderheiten:
Zu den Highlights dieses Hauses zählen die moderne Einbauküche eines beliebten Herstellers, die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, sowie elektrische Außenjalousien. Eine Doppelgarage mit Schuppen und Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 10.000 Litern ermöglicht eine effiziente Nutzung von Regenwasser. Ein Glasfaseranschluss rundet das Angebot ab und sorgt für schnelles Internet.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist bezugsfrei.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage