Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 17 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Fleisbach Sinn 35764

Monat
17Zimmer
250 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Aida Saiti

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wir bieten Ihnen mehr für Ihr Geld!

Immer schon von der eigenen Bar geträumt?

Wir präsentieren Ihnen das ideale Objekt! Diese großzügige Immobilie liegt im Herzen von Sinn-Fleißbach und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, weit mehr als nur ein Eigenheim zu schaffen. Die bestehende Gaststätte "Bärenklause" umfasst zwei separate Säle sowie einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse/Biergarten. Komplett ausgestattet und möbliert, können Sie hier direkt in Ihre Selbstständigkeit starten.

Das Gebäude, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, erstreckt sich über insgesamt 806 m²

Gaststätte: 160 m²
Saal 1+2: 169 m²
Keller/Lager: 90 m²
Wohnung 1: ca. 130 m²
Wohnung 2: 40 m²
Wohnung 3: 80 m² (Rohbau)
Dachgeschoss: 137 m² (ausbaufähig)

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Hauses und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Energieeffizienzdaten:

Energiewert: 158 kWh/m² Energieeffizienzklasse: E Energieeffizienzklasse: E Wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauchsausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Fleisbach, Sinn (35764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fleisbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Es erwarten Sie jede Menge Freizeitmöglichkeiten, von Sportanlagen wie Tennisplätzen, Waldschwimmbad, Fußballplatz, Skatepark, Reitanlagen usw. Die Gemeinde ist umgeben von drei Seiten des Naturparks Lahn-Dill-Bergland, hier finden Sie sämtliche Wanderwege.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 329,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Aida SaitiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hft456

Referenznummer: 6453531