Doppelhaushälfte zum Kauf

595000 €595.000 €2.705 €/m²

Finanzierung ab 2426 €/Monat

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2Zimmer

220 m²Wohnfläche

564 m²Grundstück

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Wang, Unterreit (83567)

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Diese besondere Immobilie war früher eine Schmiede und wurde 1991 vom Vorbesitzer aufwendig in eine Wohnimmobilie gewandelt. Aufgrund der besonderen Bauweise mit Natursteinmauerwerk und Gewölbedecken steht dieses Gebäude unter Denkmalschutz.

Das Haus wurde bewusst offen gestaltet, lediglich der Eingangsbereich, das dahinterliegende Büro/Gästezimmer sowie ein Bad im Erdgeschoss sind abgetrennt.
Am großen offenen Wohnbereich angrenzend ist die offene Küche - von dieser aus geht es raus auf die überdachte Terrasse mit dem westlichen Garten.

Über eine Treppe im Wohnraum ist die Galerie erschlossen - hier fanden bisher eine Büroecke und der offene Schlafbereich seinen Platz.
Davon zur einen Seite ist bereits ein ebenso offenes Bad mit Wanne/Dusche/WC installiert - ohne Trennwände.
Zwei Speicherabteile wurde aber als begehbare Schränke eingebaut.

Eine individuelle Raumaufteilung ist hier sicherlich möglich, aufgrund der vielen Fenster ist eine ausreichende Belichtung vorhanden.

Im Garten befinden sich praktische Holzlegen sowie Gartenhäuschen sowie ein schön angelegter Teich.

Beheizt wird das Anwesen mit einem Holz-Grundofen sowie elektrischer Plattenheizkörper (meist Marmorplatten). Die Küchenzeile sowie dazugehörige Einbauschränke sind ebenso im Kaufpreis inbegriffen wie der zu einem Wohnzimmertisch umfunktionierte Blasebalg der ehemaligen Schmiede.
Aktuell wird im Ort das Glasfasernetz verlegt, der Anschluss des Anwesens erfolgt in Kürze.