Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 49,2 m²<br/>Wohnfläche Probstheida Leipzig 04289

Monat
2Zimmer
49,2 m²Wohnfläche

Christian Liebmann

PlanetHome Group GmbH

Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Leipzig Probstheida

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1998 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 49,15 m². Sie beherbergt elementare Räume wie Küche und Bad sowie ein Wohn- und Schlafzimmer.

Die Wohnung ist seit 1997 an den Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.652,28 EUR p.a zzgl. Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 540,54 EUR und die umlagefähigen Kosten ca. 1.567,98 EUR im Jahr.

Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Auf Wohnungsfotos wird in Hinsicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet. Wir freuen uns aber, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Probstheida, Leipzig (04289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Probstheida befindet sich ca. 10 km südöstlich am Stadtrand von Leipzig in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Das Zentrum von Leipzig ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle, das medizinische Zentrum, Schulen, einen Baumarkt sowie ein Einkaufscenter mit diversen Dienstleistungsanbietern.

Durch die guten Verkehrsanbindungen zur City und zu verschiedenen Naherholungsgebieten entwickelte sich Probstheida zu einem beliebten Wohnstandort für Leipziger, die Erholung und Ruhe lieben, aber trotzdem den Trubel der Innenstadt nicht missen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.441,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 387,69 EUR

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2.441,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 53

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Christian LiebmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbjf5s

Referenznummer: 625632