Wohnung zum Kauf 440.000 € 3 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Biesdorf Berlin 12683

Monat
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Hamilton Immobilien GmbH

Top Kapitalanlage: Exklusive Erdgeschosswohnung im Holländischen Stil in Biesdorf

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung, die 2018 in einem stilvollen holländischen Design erbaut wurde, bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren. Das Gebäude, das insgesamt 12 Wohnungen auf drei Etagen umfasst, überzeugt durch seine erstklassige Bauqualität und luxuriöse Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Rendite von 3,92 %, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Mieter haben ein Wohnrecht und übernehmen die Hausgeldkosten, was zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Biesdorf, Berlin (12683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Ortsteil Marzahn-Hellersdorf, einem gut angebundenen und lebendigen Stadtteil Berlins:

. Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle "Grüne Aue" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Berlin-Mitte ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30-40 Minuten erreichbar, mit dem Auto dauert es ca. 25 Minuten.

. Infrastruktur: Läden des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Tierläden und Ärzte sind in maximal 10 Minuten Fußweg erreichbar. Das Einkaufszentrum Biesdorf-Center ist nur 5 Minuten Fahrtweg entfernt.

. Bildungseinrichtungen: Grundschulen, weiterführende Schulen und Hochschulen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten.

. Freizeit und Erholung: Der Tierpark Berlin-Friedrichsfelde ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Karateclub, Skaterpark, Basketballplätze, Fußballverein, Musikschule und Hundeplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

440000 €

5.470,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57%
Wir weisen Sie vorsorglich darauf hin, dass es sich bei der angegebenen Provision um eine Käuferprovision handelt, welche bei Abschluss des Kaufvertrages fällig wird.

Laufende Kosten

Hausgeld

396.28 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.470,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie innerhalb von 24h keine Rückmeldung unsererseits erhalten haben, kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter 05242 18 39 785 oder unter 030 69 209 8569 oder via Mail an anfrage@hamilton-group.net.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hamilton Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Neuen Werk 6-8, 33378 Rheda-Wiedenbrück

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2pa5x

Referenznummer: 2404228