Bungalow zum Kauf

794000 €794.000 €5.881,48 €/m²

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

649 m²Grundstück

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Oberndorf bei Salzburg (5110)

Der Bungalow wurde 1975 in Massiv-Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² auf einer Ebene, mit einem großzügigem Wohn-Essbereich und Küche, einer schönen vorgelagerten Sonnenterrasse und 3 Schlafzimmern, sowie Bad und WC. Im Kellergeschoss sind weitere Räume mit guter Belichtung sowie der Heiz-u. Technikraum. Eine Garage mit überdachten Stellplatz befindet sich direkt am Wohnhaus.

Die Fenster wurden 2014 erneuert und der Brenner der Ölheizung wurde 2016 neu installiert. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Eine Erweiterung der Wohnfläche ist bei Bedarf möglich.

Eckdaten:
-Bungalow mit sehr guter Raumaufteilung
-zentrumsnahe und ruhige Bestlage
-idyllische Kleinstadt Oberndorf b .Salzburg

Grund: 649 m²
Wohnfläche: 135 m² erweiterbar

Kaufpreis: € 794.000,--

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Die Kleinstadt Oberndorf liegt ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg.
Ein sehr begehrter Lebensraum mit bester Infrastruktur und allen Vorzügen einer gemütlichen Kleinstadt. Die Lage direkt an der Salzach und die Verbindung über die schönste Jugendstilbrücke Europas nach Laufen schafft ein ganz besonderes Ambiente.

In nur 5 Minuten erreichen Sie von diesem Bungalow zu Fuß das Zentrum mit Geschäften, Cafes, Stadtpark, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Banken etc. Hier können Sie das bunte Treiben genießen oder bei einem Stadtspaziergang an der Salzach entspannen.
Die S-Bahn bietet den schnellen Anschluss in die Stadt Salzburg mit öffentlichen Verkehrs-mitteln, auch die Verbindung in das angrenzende Innviertel mit vielen Betrieben ist für die Region von großer Bedeutung.

Die zahlreichen angrenzenden Naherholungsgebiete bieten viel Abwechslung, das wunderschöne Seengebiet des Flachgaus und die Antheringer Au liegen vor der Haustüre.