Grundstück zum Kauf

325000 €325.000 €272 €/m²

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1.194 m²Grundstück

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Auf dem Berg 27, Bergheim, Duisburg (47228)

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Das Grundstück eignet sich aus unserer Sicht ideal zur Bebauung mit einem mehrgeschossigen Baukörper, analog bestehender Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die Straßenfront des Grundstücks beträgt zwar lediglich ca. 16 Meter. Hier könnte sich durch eine entsprechende Bautiefe trotzdem eine wirtschaftlich sinnvolle Bebauung ergeben.

Hieraus kann sich aufgrund der Möglichkeiten eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, oder auch mit einem freistehenden Einfamilienhaus ergeben.
Unter Umständen, sowie bei entsprechendem Bedarf, ist eventuell sogar die Bebauung des hinteren Grundstücksteils möglich. Hier müssten die Rahmendaten selbstverständlich mit der Baubehörde abgestimmt werden.

Die Liegenschaft befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.

Die Bebauung erfolgt daher nach § 34 Bau GB, d.h. das neue Bauvorhaben muss sich in Art und Maß an die umliegende Bebauung anpassen. Ein Bebauungsplan exisitiert für das unmittelbar rechts angrenzende Grundstück.

Eine Bauvoranfrage wurde wegen der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nicht beantragt.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen