Bauernhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 52.000 m²<br/>Grundstück Niedersaida Niedersaida 09618

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
52.000 m²Grundstück

Herr Jörg und William Uhlmann

AIB Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rarität im Erzgebirge Denkmalgeschützer Bauernhof für Liebhaber, Aussteiger, Selbstversorger

Sie suchen einen gut erhaltenen Bauernhof mit ganz besonderem Charme?

Das Ensemble wurde um 1880 errichtet und besticht noch heute durch viele originale Details. Es wurden in der Vergangenheit zwar einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die ursprüngliche Substanz wurde dabei aber oft erhalten und verkleidet. So dass man bei Bedarf die historischen Bauteile wieder freilegen kann.

Der Hof besteht aus dem Hauptgebäude, der Platz für bis zu zwei Familien bietet. Das Wohnhaus wurde bis zu Letzt bewohnt und könnte -je nach den eigenen Ansprüchen- sofort wieder bezogen werden. Um heutigen Wohnansprüchen zu genügen ist eine Modernisierung der Sanitäranlagen sowie eine Erneuerung der Wand-/Boden-/Deckenbekleidungen jedoch erforderlich.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist unausgebaut.

Die Scheune ist teilweise massiv und bietet neben dem großen Heulager und den historischen Landmaschinen (Dreschmaschine/etc.) auch eine Garage sowie einen Schweinestall.

Die dazugehörigen land-/forstwirtschaftlichen Flächen (Acker/Weide/Wald) umschließen die Hofstelle und sind somit unmittelbar vor der Haustür. Ein Teil der Fläche ist bis 2037 verpachtet. Nutzbar für den Eigentümer sind rd. 3 ha Grünland.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

Lage

Niedersaida, Niedersaida (09618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Niedersaida, einem Ortsteil von Großhartmannsdorf. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die nächstgelegene Stadt ist Freiberg, welche in ca. 20 Autominuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahegelegenen Großhartmannsdorf. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.056,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.056,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

396 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.980 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AIB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiberger Straße 16, 09496 Marienberg

Partnerschaft

Herr Jörg und William UhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpht55

Referenznummer: DSB46