Doppelhaushälfte zum Kauf 358.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 419 m²<br/>Grundstück Oberelchingen Elchingen 89275

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück

Büro Dornstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in bester Lage!

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause, Ihre finanziellen Möglichkeiten sind allerdings begrenzt? Dann sollten Sie mit mir diese Immobilie anschauen.
Aus erster Hand und daher noch ziemlich baujahrtypisch ausgestattet, ist das Haus hoch interessant für Leute, die viel in Eigeninitiative bewerkstelligen können.
Durch die besondere Hanglage ist die Aufteilung der Räumlichkeiten außergewöhnlich. Der Alltag findet nämlich wegen dem Zugang zu Garten und Terrassen im Untergeschoss statt. Das Bad und drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Vom Balkon aus kann man bei Föhn die Alpen sehen.
Der Garten ist komplett eben und wunderbar mit wenig Aufwand nutzbar.

Dieses hochinteressante Angebot beinhaltet noch zwei Einzelgaragen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich

Lage

Oberelchingen, Elchingen (89275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elchingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm.
Die Gemeinde liegt rund sieben Kilometer östlich von Ulm/Neu-Ulm an der Donau in Mittelschwaben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

358000 €

3.059,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.059,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.428 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.559 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 151,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971

* exquisite Lage
* bereits saniertes Flachdach
* ebener Garten
* zwei Einzelgaragen
* Ausrichtung ideal für Solaranlage Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro DornstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gguf5p

Referenznummer: 791.899