Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

Finanzierung ab 751 € / Monat

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8Zimmer

160 m²Wohnfläche

654 m²Grundstück

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Nieheim, Nieheim (33039)

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 654 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon/Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Aufteilung der Räume ist praktisch und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Außerdem ist ein schöner offener Kamin im Wohnbereich vorhanden. Einige Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, welches für eine wohnliche und edle Atmosphäre sorgt. Das Haus ist auch sonst in einem guten Zustand und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Garten bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit Potenzial, die sich ideal für eine Familie eignet. Interessenten haben die Möglichkeit, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem zentralen Wohngebiet östlich der Innenstadt von Nieheim. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind ca. 800 m entfernt.
Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Nieheim hat insgesamt 6.000 Einwohner. Die nächst größeren Städte sind Detmold (ca. 27 km) und Paderborn (ca. 31 km).

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 368.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen