Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Eishausen Straufhain 98646

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Herr Robert Pohl

Pohl GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preis angepasst! Neuwertiges Einfamilienhaus, zwischen Hildburghausen und Bad Rodach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 140 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die große Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für gesellige Familienabende. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer, einen einladenden Flur mit genügend Platz für eine Garderobe, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und den praktischen Technikraum.

Das Obergeschoss beherbergt drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Belüftung.

Vor der Tür stehen Ihnen großzügige Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Geräteschuppen, der ideal für Fahrräder und Gartengeräte geeignet ist. Der große, ebene Garten hinter dem Haus ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Der nächste öffentliche Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für zusätzliche Abwechslung.

Die große PV-Anlage (gemietet) in Verbindung mit dem Stromspeicher verspricht maximale Unabhängigkeit und bezahlbare Energiekosten für die Zukunft.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für Ihre Familie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eishausen, Straufhain (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Wohnlage auf halber Strecke zwischen Hildburghausen und Bad Rodach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.492,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

408 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.917 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pohl GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Tannleite 11, 96476 Rodach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcg75s

Referenznummer: EFH-1723