Wohnung zum Kauf 389.900 € 2 Zimmer 87,3 m²<br/>Wohnfläche Mietraching Deggendorf 94469

Monat
2Zimmer
87,3 m²Wohnfläche

Frau Sandra Rauh

Raiffeisenbank eG Deggendorf-Plattling-Sonnenwald

Großzügige Neubau 2 - Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse ! Keine Käuferprovision !

Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf.
Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten.
Moderne Architektur
Erstklassige Bauqualität
Energieeffizient KFW40 QNG
Kellerabteil
Tiefgarage
Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
Geplante Fertigstellung Anfang 2026

Degressive Abschreibung von 5% möglich.
Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich.
KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich

Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören:
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Böden und Fliesen

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage

Lage

Mietraching, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Deggendorf ist eine große Kreisstadt mit ca. 37.000 Einwohnern in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Sie liegt im Donautal, wo die Isar in die Donau mündet.
Deggendorf befindet sich direkt am Autobahnkreuz zur A3 und A92.
Sämtliche Schulen bis hin zur Fachhochschule sind vorhanden.
Die schöne, lebendige Innenstadt mit Geschäften, Bars und Restaurants lädt zum Bummeln ein.Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Mietraching von Deggendorf

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mietraching, ca 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sind in Mietraching vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

389900 €

4.465,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.900,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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4.555 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Westlicher Stadtgraben 44, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra RauhDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgq65b

Referenznummer: 480 (1/480)