Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 199.900 € 186 m²<br/>Wohnfläche 1.024 m²<br/>Grundstück Beinrode Leinefelde-Worbis 37327

Monat
186 m²Wohnfläche
1.024 m²Grundstück

Team KOCH IMMOBILIEN

KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.

Doppelter Wohnkomfort zum Preis von einem!

Zum Verkauf stehen zwei spiegelbildliche Doppelhaushälften, die durch ihre optimale Raumaufteilung und großzügigen Gärten ideale Voraussetzungen für Familien bieten. Die beiden Haushälften werden nur zusammen verkauft und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, einen Keller und eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.

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Der Eingangsbereich jeder Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der ideal als Garderobe oder Stauraum genutzt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich ein Bad, ausgestattet einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne, WC und Waschbecken. Die separate, gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den idealen Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Kreis der Familie.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer und gleich daneben befindet sich ein freundliches Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeits- oder Gästezimmer, je nach individuellem Bedarf.

Jede der beiden Doppelhaushälften verfügt über einen Garten. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende und Entspannung.

Beide Einheiten sind unterkellert und bieten hier zusätzlich wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich einzurichten.

Diese Doppelhaushälften bieten mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den Außenbereichen die perfekte Grundlage für ein komfortables Familienleben und flexible Nutzungsmöglichkeiten - eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Stellen Sie noch heute eine Online-Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Lage

Beinrode, Leinefelde-Worbis (37327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen Leinefelde und Kallmerode. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Die Stadt Leinefelde bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat Leinefelde-Worbis einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Eichsfelder Kulturhaus oder das Eichsfelder Heimatmuseum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199900 €

1.074,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.074,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

871 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.635 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Röblingstraße 16, 99974 Mühlhausen

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Online-ID: 2hsze5c

Referenznummer: 1606124017