Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €4.085,71 €/m²

Finanzierung ab 1440 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Wahlbezirk 14, Elmshorn (25337)

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 liegt in einer ruhigen Sackgasse und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage von Elmshorn.
Im Haus stehen 4 Zimmer, ein Vollbad mit Dusche, die Küche, ein Gäste-WC und der Keller zur Verfügung. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein schöner Wintergarten mit Kaminofen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Vollbad. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit ebenfalls hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Neben Waschtisch, WC und Badewanne ist hier zusätzlich auch an eine Dusche gedacht worden.
Bleibt der Vollkeller zu erwähnen. Zwei größere und ein kleiner Raum bieten viel Abstellfläche für Winterreifen etc..
Die Terrasse und der eingewachsene, voll umzäunte Garten sind sonnenseitig ausgerichtet.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilien-Portal ihrer Wahl. Nach Sichtung der Unterlagen nehmen Sie gern direkt mit dem zuständigen Makler Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
- Vollkeller
- 1 Stellplatz im Freien
- Wintergarten und Süd-Terrasse
- 4 Zimmer
- Sackgassenlage
- Gas-Kombitherme (2010)
- Dachpfannenreinigung und neue Beschichtung (2021)

Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten.
Das hier angebotene Objekt liegt sehr verkehrsgünstig: Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig binnen etwa 10 Minuten erreichbar. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 2,5 km.
In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.
Besonders attraktiv ist diese Immobilie unter Umständen für Menschen die im nahe gelegenen Industriegebiet Ramskamp beruflich zu tun haben oder bei den Privatschulen angestellt sind.
Die beliebten Naherholungsgebiete des Liether Moores oder dem Liether Stadtwaldes kann man bequem mit dem Fahrrade ansteuern.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 3 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn, welcher die gut bedienten Fahrstrecken Hamburg-Flensburg/Kiel oder auch Richtung Nordsee und Sylt abdeckt.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.80