Einfamilienhaus zum Kauf

308000 €308.000 €1.974 €/m²

Finanzierung ab 1276 €/Monat

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

521 m²Grundstück

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Langwedel, Langwedel (27299)

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Auf einem gut geschnittenen Grundstück in gesuchter Wohnlage befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit Garage mit viel Platz für die ganze Familie. Sie profitieren von angenehm kurzen Wege zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Kindergarten, Grundschule und auch die Oberschule befinden sich direkt am Ort und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle erreichen Sie bequem fußläufig. Die Bundesautobahn 27 ist mit dem PKW nur drei Minuten entfernt!

Das Haus selbst zeichnet sich durch einen überaus gut durchdachten und nutzbaren Grundriss aus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Badezimmer mit Dusche und dem Gästezimmer noch ein Küchenbereich mit Einbauküche und ein separierter Essbereich zur Verfügung. Ein weitläufiger Wohnbereich mit eigenem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse und einem Kachelofen lädt hier zum Wohlfühlen ein. Ein gut 10 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Zugangsmöglichkeiten von Flur und Küche und eigenem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Abstellraum von knapp 4 m² runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss sind drei überaus geräumige Schlafzimmer mit jeweils gut 20 m² Wohnfläche und ein großes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und Badewanne angeordnet. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzbodenbereich, der eine große Abstellfläche bereithält.

Der Garagenbereich verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor und Platz für einen PKW. Des Weiteren finden Sie hier noch einen Geräteraum und das Öltanklager. Die Heizung wurde im Jahr 2012 ausgetauscht.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, weist aber auch baujahrbedingten Handlungsbedarf, wie beispielsweise bei den Bädern, Fenstern und Maler- und Bodenbelagsarbeiten, aus.

Überzeugen Sie sich gern bei einem persönlichen Termin von den Qualitäten dieses Hauses!

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011