Penthouse zum Kauf provisionsfrei 472.122 € 2 Zimmer 48,6 m²<br/>Wohnfläche Niendorf Hamburg 20095

Monat
2Zimmer
48,6 m²Wohnfläche

Herr Ingo Stoll

Stoll Haus GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

KfW 40 - Penthouse - Aufzug und Außenrollläden um EUR 27.478,00 reduziert

Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann.

Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen.

courtagefrei - direkt vom Bauträger

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Niendorf, Hamburg (20095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung im Johannkamp befindet sich im Stadtteil Hamburg-Niendorf und überzeugt durch seine hervorragende beliebte Lage und erstklassige Verkehrsanbindung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, was den Eindruck der Großzügigkeit noch verstärkt.
Naherholung finden sie im Niendorfer Gehege, nur 10 Fahrradminuten entfernt, das bekannte Tibarg Center ist fußläufig erreichbar. Dort finden Sie alles, was Sie
für den täglichen Bedarf benötigen.
Am Niendorfer Markt mit seinen Einzelhandelsgeschäften, Wochenmärkten, Cafés und Restaurants lässt es sich entspannt verweilen. Mit Ärztehaus, Apotheken und einer perfekten Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an die Autobahnen und Bundesstraßen erfüllt die gegebene Infrastruktur alle Ansprüche eines komfortablen
innenstadtnahen Lebens

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

472122 €

9.724,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Tuckerredder 12, 24850 Schuby

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Online-ID: 2chhc5t