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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Studio zum Kauf 105.000 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Stubenloh Erlangen 91052
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Studio zum Kauf 105.000 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Stubenloh Erlangen 91052
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Studio zum Kauf
105000 €2.300 €/m²
Finanzierung ab 428 €/Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

1-Zi.-Pflegeapp. in Erlangen - zentrumsnah...5,8 % Mietrendite, fest vermietet

- massive Bauweise
- Aufzug vorhanden
- Kunststofffenster
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei, rollstuhlgerecht
- komplett möbliert

- fest durch die Diakonie angemietet
- Sondereigentumsverwaltung

- Mietertrag mtl. 490 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung mtl. 118 Euro (App.)
- Mietertrag p.a. 214,50 Euro (Vermietung der Gemeinschaftsflächen an die Diakonie)

- Nebenkosten an die Hausverwaltung mtl. 297 Euro (incl. Rücklagen)
- Sondereigentumsverwaltung mtl. 27,37 Euro

- Gas-Zentralheizung

Gemeinschaftsflächen: Pflege, Aufenthaltsbereiche, Gemeinschaftsraum, Cafeteria mit
Garten/- bzw. Terrassenzugang

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stubenloh, Erlangen (91052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen.

Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
105000 €
2.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
297 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.139 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e66357
Referenznummer: 1/20/102-102/010667
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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