Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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82 m²Bürofläche

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Mühlendamm 4, Hohenfelde, Hamburg (22087)

Diese Gewerbeeinheit verfügt über eine herausragende Sichtbarkeit, dank der großzügigen Fensterfront, die sich über die gesamte Frontseite erstreckt. Dies ermöglicht eine effektive Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Im hinteren Bereich der Fläche stehen Ihnen zwei gut proportionierte Büroräume zur Verfügung. Diese Räume bieten Privatsphäre und Ruhe für administrative Aufgaben, Besprechungen oder Kundengespräche.

Ein WC-Bereich befindet sich im Keller der Gewerbeeinheit. Zusätzlich zum WC bietet der Keller weitere Räume, die sich ideal als Lagerräume oder für eine kleine Werkstatt eignen.

Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eine ideale Kombination aus hoher Sichtbarkeit, attraktiver Lage, flexibler Raumnutzung und praktischer Ausstattung. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft oder eine Serviceeinrichtung betreiben möchten, diese Gewerbeeinheit bietet die perfekte Plattform, um Ihre geschäftlichen Ziele zu erreichen.

Die vom Mieter zu entrichtende Provision beträgt die 3-fache Bruttowarmmiete (inkl. gesetzlicher MwSt).

Der Mühlendamm befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde, angrenzend an das quirlige St. Georg. Hohenfelde hat eine sehr zentrale Lage und bietet einen hohen Freizeitwert, wie zum Beispiel die Außenalster, die vom Mühlendamm in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen ist. Der Hauptbahnhof und die City sind mit dem PKW, der Bahn oder dem Bus ebenfalls in Kürze erreichbar.
Durch die zentrale Lage an der Alster ist Hohenfelde heute ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Über die Lübecker Straße und die Sechslingspforte, vorbei an der architektonisch interessanten Alsterschwimmhalle, fließt tagsüber lebhafter Berufsverkehr, der der ausgezeichneten Sichtbarkeit der Gewerbefläche sehr zugutekommt.

Sonstiges +++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

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