Werkstatt zur Miete

5.5 €5,50 €Nettomiete zzgl. NK

---

850 m²Lagerfläche

von 130 m² bis 850 m²Teilbarkeit

---

Am Michlbach 3, Vohenstrauß, Vohenstrauß (92648)

---

Objektbeschreibung NEU moderne Lager- und Werkhalle mit verschiedenen Büros am Rande der Innenstadt von
Vohenstrauß – neues Industriegebiet - Am Michelbach 3.
Die großzügige Lage mit viel Potenzial und ausreichend Parkflächen ist ein absoluter Gewinn für Ihr Unternehmen.
Die 380 m² große Werk-Halle bietet Ihnen barrierefreien Zugang zu allen Räumen. Die großen
Rolltore sind mit dem LKW zu befahren. Auf Wunsch bis zu 550 m² zu vergrößern.
Die sehr modernen Büros mit reichlich Tageslicht in ruhiger Lage am Waldrand von Vohenstrauß
bieten sehr gute Arbeitsbedingungen.

Die Mietung würde individuell berechnet: VB / m² (inkl. Nebenkosten).

Die Anfahrt zur Halle ist mit viel Platz möglich und liegt direkt an der Waidhauser Str. zum Zugang zur A6. Die Autobahn A6 wäre in nur 0,5 km zu erreichen.

Grundstück: 2.200 m² Grund
Nutzbare Höhe: Oberkante Stahlbinder - 6,00 m
Der Hof kann zum Parken, Be- und Entladen etc. nach Absprache genutzt werden

Büroflächen, Sozialräume

Büro 1 ca. 130,00 m²
3 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 4 Büros und Eingang – Flur

Büro 2 ca. 130,00 m²
2 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 3 Büros und Eingang – Flur

Auf Wunsch können weitere Flächen zur Verfügung gestellt werden
WCs, Teeküche, Pausenraum, Besprechungsraum können mit genutzt werden.
Stützenfreie Halle mit großem Tor - LKW befahrbar

Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Raumaufteilung Werkhalle: 370 m² - 550 m²
Büros: 130 m² - 260 m²
Lagerboxen: je 46 m²

Besichtigungstermine Bitte rufen Sie uns einfach an.

Die Preise sind noch verhandelbar, je nachdem was gemietet werden möchte.

Kaltmiete: Werkhalle 7,00 €/m²
Büro 11,00 €/m²
Lager Box 280,00 € / Monat
Stellplatz 30,00 € / Mona Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs