Einfamilienhaus zum Kauf

391470 €391.470 €3.264 €/m²

Finanzierung ab 1642 €/Monat

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4Zimmer

119,9 m²Wohnfläche

430 m²Grundstück

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Berzbuir, Düren (52355)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, befindet sich in der idyllischen Stadt Düren und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und architektonischem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,93 m² und einem weitläufigen Grundstück von 430 m² haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden mit Familie oder Freunden ein.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem verfügt es über ein Fenster, das nicht nur für natürliches Licht sorgt, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das komfortable Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie immer bestens vorbereitet sind, wenn Besuch kommt.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Bauweise garantieren Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis. Die Energieeffizienzklasse KFW55 sorgt zudem dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Neben den funktionalen Aspekten punktet dieses Einfamilienhaus auch mit seinen zusätzlichen Highlights: Der Dachboden bietet wertvollen Stauraum oder kann bei Bedarf als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und einen weiteren Rückzugsort zu schaffen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Wenn Sie Freude am Selbermachen haben oder gerne selbst Hand anlegen möchten, können Sie Teile des Innenausbaus eigenständig übernehmen. Dabei stehen Ihnen unsere erfahrenen Profis jederzeit zur Seite. Im Rahmen des Pakets übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - alles nach höchsten Standards!

Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. So haben Sie die Kontrolle über Ihr Projekt und können gleichzeitig von unserer Expertise profitieren.

Die Lage in Düren überzeugt ebenfalls: Diese charmante Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets ohne auf die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten zu müssen.

Allkauf steht für maximale Sicherheit bei kürzesten Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung - Ihr Traumhaus wird pünktlich realisiert! Wir bieten Ihnen Festpreisgarantien sowie Just-in-Time-Lieferungen, sodass Sie stets den Überblick über Ihr Projekt behalten.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihrer Vision eines perfekten Zuhauses Gestalt zu verleihen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr neues Leben in einem individuell gestalteten Einfamilienhaus in Düren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - wir freuen uns darauf, diesen gemeinsam mit Ihnen zu gestalten!

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 38 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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