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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
536360 €3.546,89 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück
Much, Much (53804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
536360 €
3.546,89 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Much: Maßgeschneidertes Wohnen auf 151 m² mit KFW55 Standard

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Much. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² erwartet Sie gehobener Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück umfasst beeindruckende 782 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freiräume und Gartenideen.
Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume ein besonderes Wohnambiente schafft. Eine moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und wird sicherlich schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde.
Für maximalen Komfort sorgt ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Ansprüchen und wird Sie mit ihrer Qualität überzeugen. Vom Echtholztreppenhaus bis hin zur modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe - jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten.
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW55 Standard, der nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Dank der modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie der dreifach verglasten Fenster erleben Sie jederzeit ein angenehmes Wohnklima bei optimaler Isolierung.
Ein weiteres Plus: Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und dabei sogar Kosten zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität pur:
- **Dienstleistung Elektro:** In zwei Schritten erfolgt die Elektroinstallation nach Ihren Wünschen. Zuerst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Nach Abschluss dieser Arbeiten installieren wir Schalter und Steckdosen.
- **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Wir montieren für Sie die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und kümmern uns um die Beantragung bei Ihrem Energieversorger. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert.
- **Komplette Einweisung:** Natürlich erhalten Sie eine umfassende Einweisung in alle Funktionen der Heizungs- und Sanitäreinrichtungen.
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos realisiert wird. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten zudem, dass Materialien pünktlich vor Ort sind.
Zur gehobenen Grundausstattung unseres Hauses gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
In unserem eigenen Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte genau diejenigen auszuwählen, die Ihrem Stil entsprechen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Lebenstraum in Realität zu verwandeln!

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und der Ortskern ist fußläufig gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]
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[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.546,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.239 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.142 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fn7a5l
Referenznummer: Ibu300623S3PTOP_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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