Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

710000 €710.000 €1.920 €/m²

Finanzierung ab 2314 €/Monat

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16Zimmer

365,6 m²Wohnfläche

537 m²Grundstück

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Herford-Stadt, Herford (32052)

Das Renditeobjekt wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise teilweise mit
öffentlichen Mitteln errichtet. Es gibt jedoch kein Belegungsrecht seitens der Stadt. Der Eigentümer kann sich die Mieter mit einem Wohnungsberechtigungsschein für die nächsten 10 Jahre nach dem Kauf selbst aussuchen. Danach kann das Haus an Jedermann vermietet werden. Der Mietansatz für die geförderten 6 Wohnungen richtet sich nach der sogenannten Kostenmiete.. Für die Wohnung 7 im Kellergeschoß ist kein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 365,00 m² und verteilt sich auf 7 Parteien.
Sechs Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Das Kellergeschoss ist u.a. mit zwei Zimmern, Bad, Küchenbereich und Flur ausgebaut.
Zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller und der gemeinsame Waschkeller.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit Blick auf die Werre.
Zum Objekt gehören PKW Außenstellplätze.
Das Haus war durchgehend an eine Wohngemeinschaft für betreutes Wohnen voll vermietet. Bei einer zeitnahen Kaufentscheidung kann der neue Eigentümer ggfls. die Neuvermietung nebst Mieterauswahl selbst durchführen.

Zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge liegt die Hansestadt Herford im
wirtschaftlich äußerst starken Ostwestfalen. Für ihre 65.000 Einwohner bietet Herford eine
Vielzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten. Als attraktives Ziel für Jung und Alt ist das
Sport- und Spaßbad „H2O“ zu nennen. Kultur-Begeisterte wiederum dürfen sich an dem
Museum „Marta Herford“ sowie dem bekannten Landesorchester „Nordwestdeutsche
Philharmonie“ erfreuen.
Das Objekt liegt im Stadtbereich Herford nur wenige Fußminuten vom
Bahnhof entfernt. Die Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft
befinden sich Supermärkte und Gastronomie, sowie Banken und Ärzte.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich
ebenfalls in direkter Umgebung.
Neben der zentralen Lage bietet die hinter dem Haus verlaufende Werre den Anwohnern einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Sonstiges Anfragen von Maklern mit bonitässtarken Interessenten sind willkommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar