Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

675000 €675.000 €1.051 €/m²

Finanzierung ab 2724 €/Monat

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25Zimmer

642 m²Wohnfläche

1.268 m²Grundstück

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Hilbersdorf 151, Chemnitz (09131)

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voll vermietetes Wohn-Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus

Das industrielle Oberzentrum Chemnitz, 251.330 Einwohner, wächst seit Jahren trotz gegenteiliger Prognosen. Als moderne Industriestadt gehört Chemnitz heute zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands. Die Stadt ist Technologiestandort mit den Schwerpunkt-branchen Automobil- u. Zuliefererindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- u. Anlagen-bau. Die Technische Universität als intellektuelles Zentrum, Forschungs-einrichtungen wie die Fraunhofer-Institute u. ein erfolgreicher Mittelstand, zumeist familiengeführte Unternehmen, schaffen beste Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Erfolgsgeschichte. Mit dem künftigen Innenstadt-Campus holt Chemnitz Bildung u. Wissenschaft ins Herz der Stadt. Zentral gelegene historische Quartiere wie der Brühl entwickeln sich dabei zu urbanen und jungen Stadtvierteln mit hoher Lebensqualität. Das Sächsische Industrie-museum zeichnet Geschichte und Gegenwart. Die Städtischen Theater, die Kunsttempel u. die Robert-Schumann-Philharmonie ziehen Besucher aus ganz Deutschland an. Erholungsinseln sind der Schloßteich mit dem angrenzenden Küchwald, der historische Stadtpark entlang der Chemnitz. 2025 wird die sächsische Industriestadt Chemnitz Kulturhauptstadt Euro-pas, gemeinsam mit 38 Kommunen aus Mittelsachsen, Erzgebirge u. Zwickauer Land, durch reiches gemeinsames Kultur- u. Industrieerbe verbunden. Hier an der vom Zentrum nach Nord-Osten u. zur Autobahn führenden Frankenberger Str. ist ein Mietshaus mit einem seit 25 J. im EG betriebenen Büro zu verkaufen, Baujahr 1925, ab 1998 und laufend bei Mieterwechsel modernisiert mit neuer Küche. Rückwärtig ist der große Garten ideal für (Klein-)Kinder für sicheres Spielen u. im Sommer für Grillabende o.ä.. Einkaufen im NETTO Markt um die Ecke, zum Sachsen Allee-Center in 5 Min.

Bitte keine Makleranfragen!!