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Bonava Deutschland GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
564900 €4.192 €/m²
Finanzierung ab 2206 €/Monat
5Zimmer
134,8 m²Wohnfläche
279 m²Grundstück
01.11.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Bergische Gärten
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Energieeffizientes Doppelhaus mit Wärmepumpe, Keller und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer großzügigen Terrasse.

In dieser modern gebauten Doppelhaushälfte wohnen Sie in vollem Komfort. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich, der dank der bodentiefen Fenster hell und freundlich wirkt. Die angrenzende offene Küche bietet genügend Platz für gesellige Kochabende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich bestens für Grillparties eignet. Im Obergeschoss finden Sie Schlaf- und Kinderzimmer, beide gemütlich geschnitten und bestens als Rückzugsort geeignet. Im Tageslichtbad genießen Sie neben der Dusche auch den Komfort einer Badewanne. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Dachgeschossstudio lässt sich schließlich nach Belieben für Ihre Zwecke einrichten, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorlieben gestalten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2025
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
564900 €
4.191,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.191,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.158 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Attraktive Eigentumsförderungen durch die NRW.BANK

Die Förderbank des Landes NRW unterstützt Privatpersonen und Familien beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen können von dieser Förderung wie niedrigen und langfristig gebundenen Zinsen und hohen Tilgungsnachlässen profitieren. Daraus ergeben sich vergünstigte Kreditraten und deutlich reduzierte monatliche Belastungen auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Lassen Sie Ihren persönlichen Anspruch mithilfe unserer Verkaufsberater prüfen. Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite der NRW.BANK.

[URL="https://www.bonava.de/immobilien/bergisches-land/wuelfrath/bergische-gaerten"]bonava.de/bergische-gaerten[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2hzuc5g
Referenznummer: 132862040#EXcPsm
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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