Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

1590 €1.590 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

242 m²Bürofläche

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Innenstadt, Görlitz (02826)

Diese denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich im vollständig saniertem Zustand. Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch Ihre prestigeträchtigen Mieter wie zum Beispiel eine Bank und ein Nachhilfezentrum aus.

Die Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eignen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Atmosphäre.

Zusätzlich zu den 4 Zimmern bietet die Einheit eine Küche sowie moderne Dusch- und WC-Räumlichkeiten. Die Immobilie verfügt zudem über einen separaten Eingang über das Treppenhaus und den Aufzug.

Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum von Görlitz. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch seine historische Altstadt aus, geprägt von barocken und Renaissance-Gebäuden. Der Demianiplatz selbst ist ein zentraler Platz in Görlitz, umgeben von weiteren Sehenswürdigkeiten und Anlaufpunkten für Einheimische und Touristen. Der Demianiplatz besticht als zentraler Verkehrsknotenpunkt des innerstädtischen öffentlichen Nahverkehrs und bietet somit eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.

Görlitz ist eine Stadt im Osten Deutschlands, direkt an der Grenze zu Polen gelegen. Sie zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt und die Vielzahl an historischen Gebäuden aus verschiedenen Epochen aus.

Sonstiges Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Unabhängig davon wurde die Erstellung eines Energieausweises jedoch in Auftrag gegeben um dem Mieter zukünftig einen Überblick über die Qualität der Bebauung geben zu können.

Die Inhalte des Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Die Einheit ist ab sofort bezugsfertig. Für alle weiteren Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 242,00 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage