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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 110.400 € 3,5 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Markstraße Wiemelhausen - Brenschede Bochum 44801
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 110.400 € 3,5 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Markstraße Wiemelhausen - Brenschede Bochum 44801

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
110400 €1.415 €/m²
Finanzierung ab 450 €/Monat
3,5Zimmer
78 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Geschmackvolle kernsanierte 3,5-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Bochum

Diese gut geschnittene sehr helle 3,5 Zimmer Wohnung erfüllt Ihre Wohnwünsche. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit einer traumhaften Aussicht, auf dem es sich angenehm vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren kernsaniert, dies beinhaltet neue Elektrik, energiesparende Decken- und Wandbeleuchtung, die gesamten Wohnung ist mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre sorgt, sowie ein neu verfliestes Badezimmer mit großer begehbare Komfort-Dusche. Die Wohnung enthalt eine Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Marken-Einbaugeräten von Bosch inkl. Induktionskochfeld und vollflächiger Arbeitsplattenbeleuchtung (die Küche ist zu verkaufen). Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, sowie ein Waschmaschinenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Markstraße, Wiemelhausen - Brenschede, Bochum (44801)
Die Wohnung befindet sich am nordwestlichen Rand von Querenburg in unmittelbarer Nähe zur Uni (2,2 km). Über Bus und U-Bahn besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wenige Gehminuten entfernt sind Bushaltestellen (372, 356, 358, 339). Mit den Bus 356 kann man in 12 Minuten Bochum Hbf erreichen. Mit dem Bus 358 kann man direkt ohne Umsteigen den Einkaufszentrum Ruhr Park erreichen. Mit dem Bus 372 kann man direkt Bo-Werne und Bo-Langendreer hinkommen. Die U-Bahnhaltestelle Markstraße (U35) ist in 550 Meter erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt und Universität gewährleistet. Sie verfügt trotz der ruhigen Lage über eine schnell zu erreichende Autobahnanbindung an die A448 (ca. 1,1 km), A43 (ca. 3 km) und Ruhrschnellweg (ca. 1 km). Um die Wohnung ist sehr gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind fußläufig neben Sparkasse (0,4 km) ebenso mehrere Supermärkte (0,3 bis 0,6 km), Bäckerei (0,3 km), Restaurant (ca. 0,4 km) und weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen aus, wie zum Beispiel mehrere Kindergärten (0,4 km), zwei Grundschulen (1,4 km), einer Gesamtschule (1,1 km), einem Gymnasium (2,6 km), eine Arzt- und Zahnarztpraxis (0,2 km) . Sport- und Spielplätze sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden, sowie ein Park, der zum Verweilen bei bestem Wetter einlädt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
110400 €
1.415,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.415,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.096 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.480 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2h8gk56
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