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Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €5.392 €/m²
166 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Herr Wolfgang SCHIESSL
Arenberg Immobilien GmbH

Familientraum - zweistöckiges Haus mit Potenzial in ruhiger Stadtlage - Salzburg-Stadt

Lage: Hier schlummert viel Potenzial für ein Familienzuhause. Das zweistöckige Haus mit Dachboden befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend nahe der Glanzeile.

Raumaufteilung:

Hochparterre:

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad / WC
* Terrasse

1. Obergeschoss:

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad / WC
* Abstellraum
* Balkon

Keller:

* Heizraum mit Ölheizung
* Waschküche
* Garage
* Lager

Sonstiges:

* Fenster Kunststoff mit Außen Rollo
* Heizung: Öl ca. € 1.000,-  pro Jahr
* Dachboden
* gemeinsames Stiegenhaus
* Garten mit Thujenhecke

HWB SK 303, fGEE 3,72

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH" zu zahlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1962

Preise

Kaufpreis
895000 €
5.391,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 556,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Canavalstrasse 8, 5020 SALZBURG
Herr Wolfgang SCHIESSLDein Kontakt
Online-ID: 2b97p5j
Referenznummer: OBGC2023090411051947576e05f6856
Herr Wolfgang SCHIESSL
Arenberg Immobilien GmbH
  • Exposé