Wohnung zum Kauf 147.000 € 1 Zimmer 39,3 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Richterstrasse 11 Mariendorf Berlin 12105

Monat
1Zimmer
39,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Corina Bargan

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariendorf

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariendorf. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch in nur 9 Monaten zur Selbstnutzung übernommen werden. Sie befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes, das 1960 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst 7 Etagen und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug, einen großen Parkplatz und einen grünen Erholungsraum im Innenhof. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Balkon, 1 helle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Mieterin genießt keinen Mieterschutz, ist jedoch eine 90-jährige Frau. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist in solchen Fällen schwierig. Daher gilt die Wohnung primär als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
vermietet

Lage

Richterstrasse 11, Mariendorf, Berlin (12105)

Der Volkspark Mariendorf ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die nächsten Verkehrsmittel sind die U6 und mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Tempelhofer Feld, nach Kreuzberg, ins Stadtzentrum und zum neuen Flughafen BER ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

147000 €

3.741 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

212.37 €

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Niedrigster Wert in der Region

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5.056 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung : Corina Bargan 01731612179
corina@sweethome-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

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Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2exf75v