Stilvolle Haushälfte mit Kamin, Sauna/Dampfbad und Garten im Münchner Osten

Die individuell gestaltete Haushälfte liegt eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel; mit wenigen Schritten erreicht man Wiesen und Felder. 2007 fand eine Modernisierung statt, in deren Rahmen die Fenster ausgetauscht, eine Wärmedämmung aufgebracht, ein Wintergarten-Anbau und ein Glas-Erker mit Dachterrasse angefügt wurden. Auch die Böden und Bäder wurden erneuert. So entstand ein komfortables Domizil.

Die Räume orientieren sich größtenteils nach Süden und Westen. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 175 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit holzbefeuertem Kamin und anschließender Küche, zwei Schlafzimmer (erweiterbar auf drei), eine Ankleide und ein Wellness-Bad im Obergeschoss sowie ein attraktives Dachstudio mit Duschbad und Abstellraum. Im Untergeschoss sind eine Sauna, Hobby-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen untergebracht.

Ein Highlight ist der professionell gestaltete Süd-West-Garten. Bambus, Gräser und ein prächtiger Japanischer Ahorn bilden einen zauberhaften Rahmen für das Leben im Freien. Zwei Holzterrassen laden zum Entspannen ein; ein Wasserbecken mit Brunnen unterstreicht das Relax-Ambiente. Komplettiert wird diese reizvolle Doppelhaushälfte durch eine Doppelgarage.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Terrasse
Keller
offener Kamin
Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

990000 €

5.657,14 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tizianstraße 50, 80638 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Miriam HirschlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ju9r58

Referenznummer: HS 1591

Doppelhaushälfte zum Kauf990000 €990.000 €5.657 €/m²Finanzierung ab 3866 €/Monat4Zimmer175 m²Wohnfläche432 m²GrundstückPliening, Pliening (85652)