Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €6.147,86 €/m²

Finanzierung ab 1601 €/Monat

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2,5Zimmer

64,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Nordstrand 409, Prora, Binz (18609)

Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet "Ostrügen" liegt das QUARTIER AM MEER, umgeben von einer traumhaften Naturkulisse, in erster Linie zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist über einen kurzen Dünenstreifen von ca. 80m, nur durch einen schmalen Küstenwald getrennt, zu erreichen. Landseitig schließt hinter duftenden Kiefernwäldern eine traditionelle Wohnsiedlung an.

Unter Auswertung der Historie wurde das imposante Bauwerk denkmalgerecht und hochwertig saniert und revitalisiert.

Diese hochwertige 2,5-Raum-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Der offen geschnittene Wohn-, Koch- und Essbereich führt zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in Richtung Meer. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, eleganten Deckenspots und einem stilvollen Spiegel.

Der helle Echtholzparkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Das landseitige Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das zusätzliche Arbeitszimmer flexibel genutzt werden kann.

Ein Abstellabteil im selben Stockwerk wird zusätzlich zur Verfügung gestellt.

Im Gebäude befindet sich ein SPA-Bereich mit Sauna und Schwimmbad, welcher von allen Bewohnern des Hauses exklusiv genutzt werden kann.

Diese Wohnung ist ab November 2024 bezugsfrei und perfekt für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage legen.

Das Ostseebad Binz liegt im Süd-Osten Rügens, nördlich der Granitz, in der waldumsäumten Bucht "Prorer Wiek" und grenzt im Norden an den Schmachter See. Der Ortskern zeigt die unglaublich gut erhaltene inseltypische Bäderarchitektur und verleiht dem naturbezogenen Lebensstil Ausdruck.

Sonstiges Mit dem Ausbau des Areals in Prora durch die BAUART werden auch dort entsprechende Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt. Ein Edeka-Markt wurde bereits in fußläufiger Nähe errichtet, weitere Geschäfte sowie ein Ärztehaus sind in Planung.

Eine Ferienvermietung der Wohneinheit ist nicht zulässig.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister