Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 8 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 812 m²<br/>Grundstück Gronig Oberthal 66649

Monat
8Zimmer
228 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück

Herr Christoph Persch

Persch Immobilien Service

Einziehen und sich wohlfühlen!!!

Objektbeschreibung Ein Paradies für Ihre Familie! Dieser 1-seitig, an die Garage, angebaute und großzügige Bungalow wurde ca. 1990 erbaut und hält eine Wohnfläche von ca. 228 m² bereit, welche auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Es kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung von ca. 90 m². Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass sie sofort einziehen können. Der Mittelpunkt der Immobilie besticht durch große Fensterelemente, die den Wohnbereich hell und freundlich gestalten und der Erker im Esszimmer gibt dem Raum einen besonderen Flair. Ein Kachelofen im Wohnzimmer vereint eine gemütliche Atmosphäre mit einer langanhaltenden, gesunde Wärme. Begeistern wird sicherlich auch die neu installierte und hochwertige Küche mit modernem Design. Vom Balkon genießt man einen wunderbaren Blick in den schönen Garten und über die Gemeinde. Entfliehen Sie dem Arbeitsalltag und lassen Sie die Seele baumeln in dem herrlich angelegten und uneinsehbaren Garten von ca. 812 m². Eine Garage gehört zum Anwesen mit dazu.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Kellerräume.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Kachelofen, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Gronig, Oberthal (66649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von einer wunderschönen Landschaft, mit hohem Freizeit- und Lebenswert für Eltern und Kinder finden Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches sich in Oberthal, Ortsteil Gronig, in einer ruhigen Nebenstraße befindet. Für Spaziergänger und Freizeitsportler die beste Lage.
Gronig ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberthal im Kreis St. Wendel im Saarland und liegt im Naturpark Saar-Hunsrück am Fuße des Momberges. Ganz in der Nähe der Gemeinde Oberthal finden Sie den Bostalsee – einen großen Badesee, der bei Urlaubern sehr beliebt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kitas finden sich in Oberthal und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Gemeinde Oberthal ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Der Oberthaler Bruch ist das größte Naturschutzgebiet des Saarlandes. Sie leben in Oberthal mitten in der Natur.
Durch eine gute Verkehrsanbindung erreicht man größere Städte wie Saarbrücken oder Trier sehr schnell. Die Autobahn A1 ist über die Gemeinde Tholey in ca. 10 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof in St. Wendel kommt man nach Frankfurt (Flughafen und Hauptbahnhof) oder Paris (über Saarbrücken). Die nächsten Flughäfen findet man in Saarbrücken, Luxemburg und Frankfurt-Hahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.710,53 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.710,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

487 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Persch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Zum Gehren 12, 66640 Namborn

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Online-ID: 2gwdm5l

Referenznummer: 3308