Haus zum Kauf

389000 €389.000 €4.863 €/m²

Finanzierung ab 1632 €/Monat

---

4Zimmer

80 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

---

Wesselburenerkoog (25764)

---

In diesem ca. 80 m² großen Ferienhaus liegt nur der Deich zwischen Ihrem Urlaubsgefühl und der Nordsee. Über die bodengleichen Fenster im offenen Wohn- und Essbereich strömt das Licht ins Haus. Sie betreten von hier aus die teilweise überdachte Sonnenterrasse, die erst vor Kurzem vollkommen neu gestaltet wurde. Auf dem ca. 661 m² pflegeleicht angelegten Grundstück wartet eine weitere, als Grillplatz angelegte Sitzgelegenheit im Freien auf Sie. Die offene Küche, das großzügige Bad und drei Schlafzimmer ergänzen das Platzangebot im Inneren dieses Schwedenhäuschens. Als Besonderheit ist eines der Schlafzimmer im Maisonette-Stil gebaut. Dabei ermöglicht eine kleine Leiter den Zugang zum gemütlichen Schlafdachboden. Alle Häuser dieser Siedlung sind mit Elektroheizung ausgestattet. In diesem Haus erwirtschaftet die Photovoltaikanlage auf dem Dach die entsprechenden Stromkosten. Den bestehenden Einspeisungs-vertrag inklusive seiner aktuellen Konditionen können die Käufer dieser Immobilie übernehmen. Der Anschluss eines Kaminofens als weitere Wärmequelle ist bereits vorbereitet. Draußen wartet neben dem Abstell- und Hausanschlussraum ein Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum. Die Inneneinrichtung dieses Ferienhauses ist im Angebotspreis inbegriffen. Dieses Ferienhaus grenzt unmittelbar an den Naturstrand, der den Blick auf das Eidersperrwerk und den langen Strand von Sankt Peter-Ording freigibt. Gleichgültig ob Sie Ihr persönliches Wochenend- oder Ferienglück finden oder ein Vermietungskonzept realisieren möchten - hier ist der perfekte Rückzugsort vom lebhaften Alltag. Noch mehr Nordseenähe geht nicht.
Wir laden Sie ein, diesen ganz besonderen Platz in erster Deichlage persönlich kennenzulernen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.