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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
299000 €3.250 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Cedric Sauerwein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Optimal für Berufspendler! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einem von 1967 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2019 nahezu kernsaniert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 92m², welche sich über zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein großzügigen Wohn- Essbereich aufteilt. Dazu liegt innerhalb der Wohnung ein weiteres Zimmer, welches nicht beheizt und deshalb als Kellerzimmer deklariert wurde (siehe Grundriss).

Der Wohnung ist im Sondernutzungsrecht der etwa 45m² Gartenabteil, dieser ist südlich gelegen und lädt zum Entspannen ein.

Zudem ist der Wohnung eine Garage im Sondernutzungsrecht zugeordnet, diese kann separat mit erworben werden.

Aktuell wird die Wohnung von Eigentümern selbst bewohnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Kleinkems, Efringen-Kirchen (79588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.997 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.400 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Cedric SauerweinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3eg55
Referenznummer: 44280105-062143
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Cedric Sauerwein
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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