Doppelhaushälfte zum Kauf 95.000 € 6 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 1.010 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herweghstraße Senftenberger Vorstadt Hoyerswerda 02977

Monat
6Zimmer
119 m²Wohnfläche
1.010 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ernst-August Sternberger

Sternberger Immobilien , Ernst-August Sternberger

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Großer Garten, ruhige Siedlung

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1934 in Massivbauweise errichtet, 1961 kam wegen der zahlreichen Kinder im Haus ein Nebenhaus mit 2 Zimmern und Dachboden hinzu.
Mitte der 1990iger Jahre erfolgte die erste Sanierung: Das Dach einschließlich Dämmung und Dachrinnen wurde erneuert, die Fenster gewechselt und eine Gasheizung eingebaut. Nun ist es aber an der Zeit, das Haus auf einen heute üblichen Wohn- und energetischen Zustand zu bringen.
Mehrere kleine Nebengebäude wie Garage, Werkstatt, Schuppen und Abstellräume entstanden dem damaligen Bedarf entsprechend auf dem Grundstück. Ein Brauwasserbrunnen versorgt den weitläufigen Garten hinter dem Haus, der zum Gärtnern, aber auch zum Spielen und Toben einläd, mit dem nötigen Gießwasser. Das Grundstück hat einen Hintereingang. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein recht kleines Bad, die Küche, zwei Wohn- und ein Schlafzimmer, im Dachgeschoss gibt es zwei Wohn- oder Kinderzimmer. Im Nebenhaus (das allerdings nicht an die Heizung angeschlossen ist und mit einem Kachelofen beheizt wird) gibt es zwei weitere Zimmer..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Übergabe
Garage
2 Geschosse
Badewanne
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Herweghstraße, Senftenberger Vorstadt, Hoyerswerda (02977)

Das Haus steht in der ruhig am westlichen Stadtrand gelegenen, sogenannten Heckert-Siedlung, umgeben von gleichartigen Siedlungshäusern und Kleingärten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie einige Verkaufseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Haltestelle des Öffentlichen Personennahverkehrs. Das Zentrum der Altstadt mit Marktplatz, Museum und Zoo, Stadtverwaltung und Sparkasse, Gaststätten und Kino und ausreichend Handelseinrichtungen erreicht man in 15 bis 20 Gehminuten, mit dem Fahrrad geht es natürlich viel schneller. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 50 km über die Bundesstraße 97, die zahlreichen See des "Lausitzer Seenlandes" in der Umgebung sind nicht nur im Sommer lohnende Ausflugsziele, das Wanderererparadies Sächsische Schweiz erreicht man mit dem Auto in rund einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

798,32 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,75 % des Kaufpreise incl. MwSt. fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit außer an Sonn- und Feiertagen nach vorheriger Absprache und bei Tageslicht möglich. Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Anbieter der Immobilie

Sternberger Immobilien , Ernst-August SternbergerGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 3, 02977 Hoyerswerda

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dntb5q

Referenznummer: I-407-23