Haus zum Kauf · provisionsfrei

295000 €295.000 €2.810 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gotlandweg123c, Soest, Soest (59494)

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Privatverkauf Reihenendhaus im Süden von Soest sucht neuen Besitzer. Die 1965 erbaute Immobilie
liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft und punktet mit einem intelligenten Grundriss, der eine sinnvolle Aufteilung der Räume und gut nutzbare Flächen bietet.

Über den zentralen Flur gelangen Sie beim Eintreten, in die modernen Küche und den
hellen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich dient als gemütlicher Treffpunkt und bietet viel Platz für gemeinsame Zeit.
Über die Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, welches sich aus drei
unterschiedlich großen Zimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und
integrierter Dusche zusammensetzt.
Der gepflegte Garten kann von dem Balkon des größten Zimmers betrachtet werden. Alle Räume können flexibel genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Bad und
ein praktischer Abstellraum.
Der Gartenbereich lädt mit seiner sonnigen Terrasse, einer großen elektrischen
Markise und reichlich Platz zum Entspannen oder für Grillabende ein.
Die gesamte Immobilie ist unterkellert, sodass neben dem Wasch-/ Trockenraum noch
zwei weitere Räume für Stauraum zur Verfügung stehen.
Vom Keller aus führt ein Treppenaufgang direkt in den Garten.

Durch die solide Bauweise und die vor drei Jahren durchgeführte Dachsanierung –
inklusive Dämmung, Dachrinnen, neuen Dachflächenfenstern und einem frischen
Anstrich – bietet diese Immobilie eine ideale Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen
zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und dieses
Haus ganz nach Ihren Wünschen zu beleben.


Sämtliche durchgeführten Arbeiten wurden von Fachfirmen erledigt, und die entsprechenden Rechnungen liegen vor.

Optional kann eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz erworben werden.



Kindergarten ,Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung .

Glasfaseranschluss ist beantragt bei den Stadtwerken/ Giganetz

Raumerweiterung durch einen Wintergarten ist möglich.

Ausstattung: Ölheizung mit guten Verbrauchswerten und jährlichen
Inspektionsnachweisen .
Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung Besichtigungstermine
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar