Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

414826 €414.826 €4.508 €/m²

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3Zimmer

92 m²Fläche

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Richardstraße 19, Neukölln, Berlin (12043)

Gepflegter Dielenboden und eine originale Flügeltür sorgen in dieser vermieteten 3-Zimmer-Wohnung für schönen Altbaucharme. Neben den drei als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Wohnräumen finden auf den rund 92 Quadratmetern ein Bad samt Dusche und Fenster und eine gemütliche Küche Platz. Während Bad, Küche und Schlafzimmer dabei zum ruhigen, grünen Innenhof hin ausgerichtet sind, weisen die beiden anderen Zimmer zur beliebten Richardstraße. An eines der Zimmer schließt sich ein Balkon an. Der großzügige Grundriss, die schönen Altbauelemente und die begehrte Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Investment.

Mehr zum Projekt:

Ein Klassiker mit modernen Vorzügen: 2018 wurde die historische Straßenfassade des 1903 entstandenen Wild Soul Schmuckbaus fachmännisch saniert. Seitdem erstrahlen die verzierten Gesimse und Stuckkonsolen in neuem Glanz. Im Falle der rückseitigen Hoffassade zeigt der Gründerzeitbau sein modernes Gesicht und besticht durch entspannte Farben und geometrische Formen. Ein stimmiges Gesamtkunstwerk, das sich an den Wänden des Treppenhauses fortsetzt. Ein Aufzug befördert von hier bis in alle Etagen des Mehrfamilienhauses. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Hier ist für alle was dabei. Jede der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon. Das grüne i-Tüpfelchen: Der großzügige Hofbereich mit altem Baumbestand und Sitzmöglichkeiten. Außerdem wurde die Dachgeschosswohnung unter ökologischen Gesichtspunkten ausgebaut und trifft damit den Nerv einer zunehmend nachhaltig denkenden (Immobilien-)Welt.

Neukölln ist der wohl spannendste und bunteste Bezirk Berlins. Denn ganz gleich ob tagsüber oder nachts: Hier ist immer etwas los. Vor allem ein junges, internationales Publikum genießt es, die zahlreichen Kneipen, Cafés, Restaurants, Stores und Galerien zu erkunden. Und auch viele Start-ups und etablierte Unternehmen profitieren von dem weltoffenen, kreativen Umfeld und siedeln sich gezielt hier an. Sollte man seinen Kiez doch einmal verlassen wollen, ist man dank der fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen der U7 und U8 sowie den zahlreichen Bussen entlang der Sonnenallee oder Karl-Marx-Straße schnell an anderen schönen Orten der Spreemetropole.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1717766"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 92,02 m², vermietbare Fläche: 92,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung