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Haus zum Kauf · provisionsfrei
275468 €2.674 €/m²
3,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
973 m²Grundstück

Massivhaus Kell GmbH
Herr Peter Neufang
Massivhaus Kell GmbH

Ein sicheres Zuhause für deine Zukunft

Mit seinem durchdachten Design und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Haus ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss besteht aus einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das einladend für Familienabende oder gesellige Treffen ist. Die Terrassentür sorgt für viel Licht und ermöglicht den Weg in den gepflegten Garten. Direkt nebenan befindet sich eine funktionale Küche mit viel Arbietsfläche. Der Hausanschlussraum und ein praktisches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss finden sich zwei helle Zimmer und ein vielseitig nutzbares, offenes Zimmer, das sich beispielsweise hervorragend als Büro eignet. Ein großes Badezimmer garantiert für Wohlfühlmomente und rundet das Angebot ab. Die großen Fenster im gesamten Haus sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und schaffen ein luftiges, freundliches Ambiente.
Mit diesem Haus kann dein Traum endlich in Erfüllung gehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dhron, Neumagen-Dhron (54347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Dhron projektiert.

Dhron ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im Tal des Flusses Dhron. Die malerische Umgebung ist von Wäldern, Hügeln und Weinbergen geprägt. Dhron bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Naturfreunde. Zudem befindet sich der Ort in der Nähe von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Umgebung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
275468 €
2.674,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.674,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
523 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.157 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Dhron sowie die Käuferprovision für das Grundstück.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter
Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Peter NeufangDein Kontakt
Online-ID: 2hupt5m
Massivhaus Kell GmbH
Herr Peter Neufang
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