Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €1.762 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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6Zimmer

340 m²Wohnfläche

860 m²Grundstück

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Brendlorenzen, Bad Neustadt (97616)

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Kurzbeschreibung Sie entscheiden: Loft/Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Objekt - Baujahr 2007

- Grundstücksfläche 860 m²

- Wohnfläche ca. 340 m² bzw. Nutzfläche/Funktionsfläche

- Stellplätze genügend vorhanden

- Gasheizung, im Wohnraum EG Fußbodenheizung

Die Immobilie besteht aus 2 Etagen:

Ein Objekt mit Seltensheitswert!
Im Außenbereich von Brendlorenzen finden Sie ein großzügiges Loft mit breiter Fensterfront und unverbaubaren Blick in einen gepflegten Garten (Pachtgrundstück mit ca. 2.700 m² Fläche für 150 € Pacht/p.a.), der mit seinen vielen schönen Sitzgelegenheiten, je nach Jahreszeiten, einen Blick auf die verschiedenen Rosen, Kräuter oder Stauden freigibt.
Gesäumt wird er von schützenden hohen Bäumen im Nordosten, entlang eines Radweges.

Ein freizügig gestalteter Wohnraum im Erdgeschoss, ca. 200 m, zwischen 4 - 6 Meter hohen Decken, inklusive Kaminzimmer, ohne störende Zwischenwände, lädt zum Verweilen und Träumen ein.

Oder umgestalten, je nach Fantasie.

Die Nebenräumlichkeiten im Erdgeschoss, ca. 80 m², eignen sich hervorragend für einen gemütlichen Schlafbereich, Ankleidezimmer , mit Bad und Dusche und Küche.

Im oberen Teil des Hauses finden Sie ein Wohn- und Schlafzimmer, Pantry und Bad mit Dusche, zusammen ca. 40 m².
Davor eine kleine Terrasse bzw. Freisitz eingerahmt von zwei, mittlerweile großen Walnussbäumen.
Ideal für Gäste, ein älterer Teenie oder auch ein Büro/Arbeitszimmer.

Im Außenbereich finden Sie eine grüne Oase mit Walnussbäumen, Quittenbaum, Ginko, Amberbäumen, Rotbuche, 150 englische Rosen, Rhododendren, Hortensien inkl. Kletterhortensie.

Stichworte Bundesland: Bayern