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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
360000 €2.571 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
602 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marc Färber
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Handwerker gesucht! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und ist mit einer Kombination aus einer Vollklinker- und Holzfassade versehen. Es beeindruckt durch seine praktische Raumaufteilung und ist besonders geeignet für eine Familie.
Der Grundriss im Erdgeschoss wurde für die heutigen Bedürfnisse angepasst und bietet jetzt einen großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ausreichend Platz für einen Essbereich. Die bodentiefen Fenster und die großzügigen Türen ermöglichen Ihnen den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Eingangsdiele runden hier das Angebot ab. Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert. Die Küche, das Badezimmer, die Bodenbeläge, die Decken und die Elektrik wurden im Jahr 2018 erneuert. Zum Teil sind hier noch Restarbeiten abzuschließen.

Das Dachgeschoss wurde 2021 zum Ausbau vorbereitet und mit 22 cm Dämmung versehen. Hier können Sie die zukünftige Raumaufteilung nach Ihren Wünschen gestalten. Auch der Ausbau zu einer Einliegerwohnung ist möglich.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich neben dem Heizungsraum drei weitere Abstellräume, die zusätzliche Nutz- und Lagerfläche bieten. Weiteren Stauraum finden Sie in der großzügigen Doppelgarage.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018.

Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen, dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Gravenhorst, Meine (38527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch seine zentrale Lage im Dreieck Braunschweig - Gifhorn - Wolfsburg profitiert der Ort Gravenhorst von den Vorzügen dieser Wirtschaftsregion. Neben einer sehr guten Infrastruktur in den benachbarten Orten Meine und Rötgesbüttel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Grundschulen und ein Gymnasium sind ebenso vorhanden, wie Kindertagesstätten für die Kleinsten. Der Bahnhof in Meine und Rötgesbüttel mit Verbindungen in Richtung Gifhorn und Braunschweig rundet das Angebot des Ortes ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
360000 €
2.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.571,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Nutzfläche: 275,70 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marc FärberDein Kontakt
Online-ID: 2hd9v56
Referenznummer: 41020103-074612
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